Traspasos

Si obtuviste un crédito hipotecario y por alguna razón te es imposible seguir pagándolo, puedes ceder a un tercero los derechos y obligaciones, convirtiéndose en el nuevo propietario del inmueble, a través de un traspaso.

En términos generales, esta es una operación sencilla. Después de que has encontrado a alguien que desee asumir la responsabilidad, ambos involucrados deben acudir a la institución bancaria, casa hipotecaria o financiera- para que ésta autorice el trámite.

Posteriormente, realizará una investigación para asegurarse que el interesado cuenta con un adecuado historial crediticio; así el siguiente paso es firmar un contrato de compra-venta (privado o notarial) para que comience a elaborarse la documentación en original para su revisión e inscripción en el Registro Público de la Propiedad.

Con esto, se extenderá la escritura a nombre del nuevo comprador y tú habrás perdido tus derechos y obligaciones como primer propietario.

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